СМЕТНАЯ СТОИМОСТЬ КАК КЛЮЧЕВОЙ ФАКТОР ИНВЕСТИЦИОННОГО УПРАВЛЕНЧЕСКОГО РЕШЕНИЯ

  • Юлия Борисовна Гендлина
Ключевые слова: проект, сметный метод, сметная стоимость,, инвестиционная привлека, тельность

Аннотация

Настоящая статья посвящена исследованию того, какое влияние оказывает выбор метода расчета сметной стоимости строительных и ремонтных работ на стоимость проекта, его инвестиционную привлекательность и в целом на стоимость бизнеса промышленного предприятия. Это обосновано тем, что с учетом масштаба ежегодных инвестиционных программ, включающих капитальное строительство, реконструкцию и капитальные ремонты, реализующихся химическими компаниями, на первое место выходит вопрос повышения точности оценки планируемых инвестиций. В практике расчета затрат на строительные виды работ, производящиеся на территории химических предприятий, широкое применение получил базисно-индексный метод, основанный на использовании нормативно-сметной базы федерального и отраслевого уровней. В статье представлены результаты практики применения системы ценообразования, а именно методов расчета сметной стоимости проекта. Автор считает, что переход от базисно-индексного к ресурсному методу – это вызов времени, следуя которому промышленное предприятие имеет реальную оценку затрат на реализацию инвестиционных проектов, а не приближенный показатель, которым можно манипулировать заинтересованным участникам. Кроме того, выбор метода оценки затрат – это риск проекта. В связи с этим автором предложен расчет надбавки за качество оценки сметной стоимости, позволяющий корректно учитывать риски как при оценке инвестиционной привлекательности проекта, так и при оценке рыночной стоимости бизнеса

Литература

Методика определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального

ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного

наследия (памятников истории и культуры) народов

Российской Федерации на территории Российской

Федерации (в ред. Приказа Минстроя РФ от

08.2020 №421пр) [Электронный ресурс]. – URL:

http:// www.consultant.ru

Гендлина Ю.Б. Особенности управления

проектами строительства на химическом предприятии. Современные наукоемкие технологии. М.: ИД

«Академия Естествознания». 2018. № 5. С. 46-50.

Федеральные нормы и правила в области

промышленной безопасности «Общие правила взрывобезопасности для взрывопожароопасных химических, нефтехимических и нефтеперерабатывающих

производств» (в ред. Приказа Федеральной службы

по экологическому, технологическому и атомному

надзору от 15.12.2020 №533) [Электронный ресурс].

– URL: http://www.consultant.ru

Методические рекомендации по применению федеральных единичных расценок на строительные, специальные строительные, ремонтностроительные, монтаж оборудования и пусконаладочные работы (в ред. Приказа Минстроя РФ от

02.2017 №81пр) [Электронный ресурс]. – URL:

http:// www.consultant.ru

Методика расчета индексов изменения

сметной стоимости строительства (в ред. Приказа

Минстроя РФ от 05.06.2019 №326пр) [Электронный

ресурс]. – URL: http:// www.consultant.ru

Валиева Ф. Ресурсный метод определения стоимости строительства. Начало// Академия

сметного дела. – [Электронный ресурс]. – Режим

доступа: https://academia-bti.ru/resursni_method.html

(дата обращения: 05.12.2020).

Новиков В.П. Преимущества ресурсного

метода расчета смет // Специализированный интернет-журнал «Ценообразование в строительстве

(сметное дело)». – [Электронный ресурс]. – Режим

доступа:

http://sdelo.ru/docs/31ECCDD3623C5955C325739B001

EBA9.html (дата обращения: 20.01.2021).

Валдайцев С.В. Оценка бизнеса: учеб.

М.: ТК Велби, изд-во Проспект. 2008.

Гендлина Ю.Б. Человеческий капитал

как ключевой риск проекта модернизации. Современные наукоемкие технологии. Региональное приложение. Иваново: ИГХТУ. 2018. № 3. С. 51-55.

REFERENCES

Methodology for determining the estimated cost of construction, reconstruction, overhaul, demolition of capital construction, works to preserve cultural

heritage objects (historical and cultural monuments) of

the peoples of the Russian Federation on the territory of

the Russian Federation (as amended by the Order of the

Ministry of Construction of the Russian Federation dated

08.2020 No. 421pr ) [Electronic resource]. - URL:

http: // www.consultant.ru

Gendlina Yu.B. Features of construction

project management at a chemical enterprise. Modern

high technologies. M .: Publishing House "Academy of

Natural Sciences". 2018. N 5. P. 46-50.

Federal norms and rules in the field of

industrial safety "General rules of explosion safety for

explosive and fire hazardous chemical, petrochemical

and oil refining industries" (as amended by the Order of

the Federal Service for Environmental, Technological

and Nuclear Supervision of 15.12.2020 No. 533) [Electronic resource]. - URL: http://www.consultant.ru

Guidelines for the application of federal

unit prices for construction, special construction, repair

and construction, equipment installation and commissioning (as amended by the Order of the Ministry of

Construction of the Russian Federation of 09.02.2017

No. 81pr) [Electronic resource]. - URL: http: //

www.consultant.ru

Methodology for calculating indices of

changes in the estimated cost of construction (as amended by the Order of the Ministry of Construction of the

Russian Federation of 05.06.2019 No. 326pr) [Electronic

resource]. - URL: http: // www.consultant.ru

Valieva F. Resource method for determining the cost of construction. Beginning // Academy of

Estimated Business. - [Electronic resource]. - Access

mode: https://academia-bti.ru/resursni_method.html

(date of access: 05.12.

Novikov V.P. Advantages of the resource

method for calculating estimates // Specialized Internet

magazine "Pricing in construction (estimate business)". -

[Electronic resource]. - Access mode:

http://sdelo.ru/docs/31ECCDD3623C5955C325739B001

EBA9.html (date accessed: 20.01.2021).

Valdaitsev S.V. Business appraisal: textbook. M .: TK Welby, publishing house Prospect. 2008.

Gendlina Yu.B. Human capital as a key

risk in a modernization project. Modern high technologies. Regional application. Ivanovo: IGKhTU. 2018. N

P. 51-5

Опубликован
2021-06-29
Как цитировать
Гендлина, Ю. (2021). СМЕТНАЯ СТОИМОСТЬ КАК КЛЮЧЕВОЙ ФАКТОР ИНВЕСТИЦИОННОГО УПРАВЛЕНЧЕСКОГО РЕШЕНИЯ. Современные наукоемкие технологии. Региональное приложение, 66(2), 22-27. извлечено от http://journals.isuct.ru/snt/article/view/3666
Раздел
Экономические науки